Для начала надо получить разрешение на ремонт лоджии. Если остекление лоджии
заложено архитекторами, то разрешение не нужно. Узнайте серию вашего дома,
возможно это уже входит в план архитектуры. Основного закона об остеклении нет.
Такие дела рассматриваются в жилищном кодексе. Но если у вас нет разрешения,
могут в дальнейшем возникнуть проблемы.
В случае если вы решите продать
квартиру, или даже оформить кредит под залог, кредитор может вам отказать на
вполне законном основании. Законом предусмотрено штраф за отсутствие разрешения
в сумме 2500 рублей. Да и просчитать профессионально несущие параметры плит
перекрытия и возможности ими выдержать нагрузки, вам не под силу, что может
привести к деформации конструкции.
Разрешение выдает территориальная жилищная контора.
Нужно подготовить пакет документов. В БТИ взять техпаспорт, составить
заявление, соответствующее форме, документ на подтверждения право
собственности, нотариально заверенное свидетельство.
Подготовка и демонтаж.
Если вы уже получили разрешение, можно приступать к подготовке работ. Для
начала сделайте чертеж, в котором будет указано, что и где будет находиться.
Просто измеряйте помещение и нарисуйте его на тетрадном листе в клетку.
Освободите помещение от мусора и хлама, который собрался за время пользования.
Снимите старые окна и рамы, если они есть. Все дефекты, неровности нужно
тщательно заделать. Стены, полы и потолок тоже надо выровнять.
Смешайте немного
бетонной стяжки с керамзитом и нанесите тонким слоем. Обратите внимание на пол
лоджии, так как практически у всех лоджий имеется небольшой наклон для стека
дождевой воды. Его надо выровнять, особенно если вы планируете утеплять пол. Для того, чтобы избежать появления трещин в период
затвердевания стяжки рекомендуется добавить такое сырье, как фибра полипропиленовая. Она не только увеличивает
влагостойкость, но и обеспечивает длительную эксплуатацию бетоноконструкций, что обусловливает их долговечность.
Надо определиться какой ремонт вам нужен. Оцените состояние основы лоджии. Если
дефекты не значительны, достаточно будет только новая стяжка. Если нужен
капитальный ремонт, надо делать и стяжку, и менять перегородки и плиты.
Мебель
